Ronnenberg .
„Im Sommer 2019 habe ich gegenüber der Presse mitgeteilt, dass drei Flächen im Ronnenberger Stadtgebiet angefragt wurden“, erklärt Bürgermeisterin Stephanie Harms gegenüber CON, „Uns wurden unter anderem folgende Voraussetzungen genannt.“
- Verkehrsgünstige Erreichbarkeit der Regiobus-Mitarbeiter
- Vermeidung von zu großer Nähe zu Wohnbebauung
- Flächenbedarf von ca. 30.000 Quadratmeter (damit hoher Versiegelungsgrad mit hohem Kompensationsbedarf) Stand 8.10.2020: Inzwischen werden über 70.000 Quadratmetern laut Pressemeldungen nachgefragt
- separate Parkplatzfläche für Dienst-Pkw und Mitarbeiter-Fahrzeuge
- Sicherstellung eines 24 h Betriebes
- realistische baurechtliche Grundstücksbestellung bis 2021
1. Grundstück Ronnenberg an der B 217 - Dort ist seit Jahrzehnten ein Gewerbegebiet und angrenzendes Wohngebiet geplant, welches aktuell mit höchster Priorität vorangetrieben wird - Hier wollen wir künftige Gewerbesteuerzahler ansiedeln - Gebiet ist zu nah an bestehender und künftiger Wohnbebauung
2. Grundstück in Weetzen (Nähe Sportplatz - West) - Fläche ist im Regionalen Raumordnungsprogramm als "Vorbehaltsgebiet Landwirtschaft" dargestellt; teilweise grenzen bzw. durchqueren "Haupt-Fuß- und Radwege" die Flächen - vorhandene Wohnbebauung nur durch Schienen getrennt - Städtebauliche Studie aus der Vergangenheit hatte ergeben, dass bei der Fläche aufgrund der benachbarten Sportfläche die Priorität auf Erholung und Freizeitnutzung und den zu erhaltenden Landschaftsbezug gelegt werden sollte, der Rat hat 2016 beschlossen diese Fläche auch als Potenzialfläche für Gewerbeflächenentwicklung für künftige Gewerbesteuerzahler auszuweisen - Die baurechtliche Grundstücksbestellung bis 2021 ist bei dieser Fläche nicht realistisch, denn rechtskräftige Bebauungspläne gibt es für diesen Bereich nicht und die Fläche befindet sich noch im Flurbereinigungsverfahren Weetzen und daher handelt es sich noch nicht um endgültige Eigentumstatbestände (Stand 08.10.2020: Das Flurbereinigungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen)
3. Grundstück in Weetzen (Nähe Sportplatz - Nord) - Fläche ist im Regionalen Raumordnungsprogramm als "Vorbehaltsgebiet Landwirtschaft" dargestellt; teilweise grenzen bzw. durchqueren "Haupt-Fuß- und Radwege" die Flächen - mögliche künftige Wohnbebauung (bis 2030) nur durch Schienen getrennt - Städtebauliche Studie aus der Vergangenheit hatte ergeben, dass diese Fläche auch mal für eine Gewerbeentwicklung für künftige Gewerbesteuerzahler zur Verfügung gestellt werden könnte, dies hat der Rat 2016 bestätigt - Die baurechtliche Grundstücksbestellung bis 2021 ist bei dieser Fläche nicht realistisch, denn rechtskräftige Bebauungspläne gibt es für diesen Bereich nicht und die Fläche befindet sich noch im Flurbereinigungsverfahren Weetzen und daher handelt es sich noch nicht um endgültige Eigentumstatbestände (Stand 08.10.2020: Das Flurbereinigungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen)